АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Услуга
ГОТОВИМ

Архитектор – это профессионал, который отстаивает ваши интересы! Принятые им решения повлияют на качество жизни в новом доме, на размер ваших инвестиций в строительство и стоимость вашего актива на рынке.

Архитектор предоставляет услугу, которая выходит далеко за рамки создания набора чертежей. Прежде всего он помогает вам творчески интерпретировать ваши идеи и доводит реализацию мечты до ее логического воплощения, при этом оставаясь надежным гидом на протяжении длительного процесса проектирования и строительства.

Опыт и знания архитектора могут повысить реальную ценность вашего дома. Он может предложить лучшие способы использования пространства и света, выбрать идеальную палитру материалов, найти надежного строителя и проконтролировать работы, предложить подходящие решения, которые сократят ваши расходы. Архитектор всегда будет на вашей стороне.

Если посмотреть на стоимость всех процессов проекта от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию, то затраты на проект составляют порядка 5 %. При этом желание некоторых заказчиков сэкономить на услугах архитектора или ускорить работы, детально не проработав проект, а еще хуже – отказавшись от части разделов проекта, приводят к серьезным ошибкам и значительным потерям.

В России считается нормальным удорожание проекта на 20–30 % от его плановой сметы. В европейской практике – не более 2 %.

Наиболее серьезные ошибки встречаются при несостыковке между конструкциями здания и инженерными сетями, отсутствии технологических отверстий, накладок трасс сетей. Такие ошибки чаще возникают, когда, пытаясь найти выгоду, заказчики отдают разработку разделов разным организациям. В итоге получают проект, который приходится исправлять на стадии строительства.

Вы окупите вложения в профессиональную команду архитекторов, конструкторов, инженеров и технологов, сэкономив на строительстве и эксплуатации.

НАШ ПОДХОД

Архитектурный проект мы разрабатываем на основании утвержденной архитектурной концепции. Проект включает в себя решения, в которых учитываются идеи архитектора, выполненные на основании ваших пожеланий, условия строительства и многочисленные требования: социальные, экономические, функциональные, технические, противопожарные и так далее.

Наш подход к архитектурному проектированию отличают:

Использование технологий энергоэффективного дома со сниженным потреблением энергии за счет уменьшения теплопотерь здания, а также за счет компактности, качественного и максимально эффективного утепления, отсутствия мостиков холода в материалах и узлах примыканий, правильной геометрии здания, зонирования, ориентации по сторонам света и использования системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

Комплексно-детальное проектирование всех разделов. Мы работаем с командой партнеров, специализирующихся на проектировании инженерных систем, оконных конструкций, оборудования бассейнов, спа, хаммамов и бань, систем умного дома, звука и света. Предлагаем только проверенные решения.

Современные средства BIM-проектирования. Мы организуем совместную работу всех проектных специалистов и партнеров в общей BIM-модели, это позволит отслеживать решения, вовремя находить ошибки, вносить поправки до выпуска проекта. Строительство вашего дома обойдется без сюрпризов.

Прозрачность и точный прогноз. Технология BIM-проектирования позволяет оперативно предоставлять вам информацию о планируемом объеме строительных и отделочных материалов, формировать бюджет затрат и график производства работ. Обладая полной информацией на стадии переговоров с подрядчиками, вы сможете сэкономить до 20 % от стоимости строительства.

Экономия личного времени. Вам не придется тратить время на общение с разными специалистами. Мы объединим рабочие группы и соберем для вас информацию, необходимую для принятия решений.

Реализуем проект в любом городе мира. Мы всегда сможем найти оптимальный способ работы для каждого отдельного случая. Практика подобных проектов и разработанные алгоритмы позволяют точно и в срок завершать проекты.

ПЛАН РАБОТ
Разрабатываем архитектурную концепцию
Архитектурная концепция – наиболее творческая стадия всего проекта, она позволяет увязать в едином архитектурном решении творчество архитектора, ваши желания со сформировавшимся вблизи пространством, средой, экологическими и природными особенностями места, уровнем допустимости строительства и гармонии с окружающей застройкой, градостроительными нормативами.
Готовим технологическую, инженерную и интерьерную концепции
Согласовываем принципиальные решения. Готовим бюджет и задание на проектирование – технологическое оборудование (бассейны, спа, профессиональное оборудование для кухни, прачечных, холодильных комнат и др. ), инженерные решения (оборудование, трассы, места установки), интерьерные решения (типы материалов и технологию применения).
Разрабатываем архитектурные и интерьерные решения
Архитектурный раздел содержит решения по внешнему и внутреннему виду вашего дома, его пространственной, планировочной и функциональной организации, объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения.
Разрабатываем инженерные решения
Раздел содержит перечень инженерно-технических мероприятий и технологических решений по системам электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции, а также сетей связи и газоснабжения.
Разрабатываем конструктивные и объемно-планировочные решения
Разработка раздела конструктивных решений обеспечивает: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций, снижение шума и вибраций, гидроизоляцию и пароизоляцию помещений, соблюдение санитарно-гигиенических условий и пожарную безопасность.
Разрабатываем Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Разрабатываем раздел с учетом: основных характеристик участка, границ санитарно-защитных зон, градостроительных и технических регламентов, технико-экономических показателей, условий по инженерной подготовке территории, рельефа вертикальной планировки, решений по зонированию и благоустройству территории, схем транспортных коммуникаций.
Разрабатываем смету на строительство
Смета на строительство объектов капитального строительства. Она включает в себя статьи расходов как по материалам, так и по выполняемым работам. Смета – это база данных для планирования ресурсов и инструмент для общения с подрядчиками.
Сообщения
Связаться по данной услуге с руководителем проектов Натальей Арноне
Отправьте ваше сообщение.
Мы оперативно ответим. Нажимая на кнопку Вы даете согласие на обработку персональных данных