Услуги

Наши услуги

Стратегия ARNO ARCHITETTURE ориентирована на комплексный подход к реализации проектов, строгий контроль качества, соблюдение бюджета строительства и защиту интересов Заказчиков в процессе реализации проектов.

КОНСУЛЬТАЦИИ

 

 

ПОЛУЧИТЕ ОТВЕТЫ

НА ВАШИ ВОПРОСЫ

отправьте запрос — мы проведем для вас консультацию бесплатно

Почему бесплатно? Мы исследуем потребности заказчиков, таким образом мы лучше понимаем, как люди формулируют свои запросы, с какими трудностями они сталкиваются на пути развития проекта, какие ответы они хотят услышать от специалистов.

Например, за последние три месяца мы провел более 45 консультационных сессий по использованию объектов жилой недвижимости.

В основном, заказчики обращаются с вопросами, которые возникают на первых этапах зарождения идеи и планирования хода реализации проекта. Основные темы консультаций о том каким может быть ваш будущий дом, как оптимально использовать участок или площади квартиры, как оформить пространство и не ошибиться со стилем, как инвестировать ресурсы с умом и не потерять деньги и время.

Возможные темы для обсуждения:

  1. Концептуальные идеи – перспективность использования вашего участка, оптимальный состав объектов, организация и зонирование жилых объектов, возможные планировки;
  2. Концептуальные стилистические идеи – архитектурные и интерьерные решения;
  3. Укрупнённая оценка инвестиционных затрат;
  4. Алгоритм, дорожная карта прохождения всей технологической цепочки строительства и отделки жилой недвижимости;
  5. Независимая экспертиза выполненных проектов;
  6. Закупка материалов, мебели и предметов декора на прямую на фабриках Италии.

 

Свяжитесь с нами для обсуждения Вашего вопроса или оставьте заявку, мы свяжемся по удобному для Вас каналу связи

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОЛНОГО ЦИКЛА

Сфера проектной деятельности: загородные дома, виллы, апартаменты, квартиры

 

КОНЦЕПТУАЛЬНАЯ

ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПОДГОТОВКА

аудит недвижимости —  возможностей  — инвестиций — ресурсов — рисков

Первичный аудит вашей идеи.  Процедура составления объективного представления о планируемом освоении участка — технологических и функциональных возможностях,  бюджетных  инвестиционных затратах.  Проводится обычно перед  покупкой недвижимости (участка или квартиры), позволяет на самой ранней стадии получить объективную оценку возможностей.

  1. Технический и правовой аудит (Due Diligence) планируемого к освоению земельного участка (ЗУ) — анализ правоустанавливающих и разрешительных документов, основные ограничения и возможности ЗУ, анализ рисков приобретения и дальнейшего развития ЗУ, оценка возможностей строительства объекта с требуемыми Заказчику параметрами;
  2. Концептуальная проработка: предварительная концепция объекта, схема земельного участка, посадка зданий на участок;
  3. Оценка возможностей реализации проекта;
  4. Разработка плана мероприятий (дорожная карта) реализации проекта.

Дополнительно

 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

перевод идей в образы —  чертежи — бюджеты — инструмент принятия инвестиционного решения

Предпроектное предложение (обоснование строительства).

Эскизный проект дома позволяет наглядно представить идею Заказчика, начиная от планировки и заканчивая цветовым решением фасадов. На основе тщательно разработанного Эскизного проекта Заказчик анализирует и дает оценку соответствия выбранной идеи инвестиционным замыслам, после чего  идея либо подлежит корректировке, либо переходит в стадию Проект.

  1. Разработка принципиальных объемно — планировочных решений;
  2. Принципиальные градостроительные решения — схема земельного участка с расположением объектов;
  3. Основные технологические решения — инженерные сети;
  4. Стилистические и  колористические решения фасадов;
  5. Технология строительства: этажность, материал стен, конструктивная схема здания, фундаменты;
  6. Отделочные материалы, принципиальный подбор, коммерческие предложения от поставщиков;
  7. Бюджет. Разработка укрупненной сметы на строительство;
  8. Анализ обоснованности принятых в проекте параметров;
  9. Уточнения технического задания на проектирование.

Дополнительно

 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

стратегический план действий — база данных для планирования  ресурсов — инструмент для общения с подрядчиками 

Проектная стадия — этап создания по всем разделам рабочих чертежей, локальных смет,  спецификаций материалов и оборудования,  прочая документация, необходимая Подрядчику для производства строительно-монтажных работ, а Заказчику для контроля и управления процессом развития и реализации идеи о своем доме.

  1. Схема планировочной организации земельного участка — СПОЗУ;
  2. Архитектурные решения;
  3. Конструктивные и объемно-планировочные решения;
  4. Инженерные решения;
  5. Смета на строительство и иная документация.

Дополнительно

 

ДИЗАЙН ПРОЕКТ

художественно стилистические решения 

Этап творческой деятельности художественно- технического проектирования. Во главе стоит человек и пространство, а стиль призван сделать пространство человека совершенным.

  1. Первичный аудит планируемой к приобретению жилой недвижимости. Варианты эффективного использования пространства — функциональное зонирование, планировки;
  2. Концептуальная предпроектная подготовка. Эскизный проект;
  3. Визуализация;
  4. Рабочий проект;
  5. Спецификации;
  6. Комплектация проекта.

Дополнительно

 

ДИЗАЙН ПРОЕКТ

ВОДНЫХ УДОВОЛЬСТВИЙ

стилистические и технологические решения для души и тела 

Проектирование домашних  Спа зон, бассейнов, хамамов, саун

  1. Технологически проект;
  2. Визуализация;
  3. Рабочий проект;
  4. Спецификации.

Дополнительно

 

АВТОРСКИЕ ПРЕДМЕТЫ

МЕБЕЛИ И ДЕКОР

для уникальных проектов — авторские предметы декора

Проектирование и размещение заказов на производствах в Италии и России. Авторский надзор за ходом монтажных работ

  1. Мебель на заказ;
  2. Гипсовый декор. Лепнина;
  3. Художественный паркет;
  4. Художественные мраморные и мозаичные панно для стен и пола;
  5. Художественные деревянные панели boiserie;
  6. Художественная роспись стен и потолков.

Дополнительно

 

СТОИМОСТЬ И СРОКИ РАБОТ

Мы сможем сообщить Вам стоимость работ:

  • Предварительную – по основным параметрам Вашего проекта: место расположения объекта,  площадь, стилевые предпочтения, сроки работ
  • Окончательную – после изучения первичной документации и знакомством с требованиями к проекту

 

Наша студия практикует поэтапный процесс работы с Заказчиками. Мы не берем деньги сразу за весь проект. Для нас важно понимать, что Вы довольны, взаимопонимание достигнуто,  Вы доверяете художественному вкусу и профессиональному мнению проектной команды. Поэтапно выстроенный рабочий процесс позволяет минимизировать Ваши риски  — временные, финансовые и информационные.

 

Свяжитесь с нами для обсуждения Вашего проекта или оставьте заявку, мы свяжемся по удобному для Вас каналу связи

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ

 

ВИДЫ РАБОТ

 

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

  • Защита интересов заказчика на переговорах с подрядчиками
  • Контроль и надзор качества выполняемых строительно-монтажных работ
  • Контроль объема выполняемых работ
  • Контроль применения качественных материалов

 

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

  • Консультации по всем предоставленным чертежам и эскизам
  • Контроль и консультации в ходе ремонтно-строительных работ
  • Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших в ходе строительных и отделочных работ
  • Работа с компаниями исполняющими индивидуальный заказ по проекту
  • Совместные выезды для посещения фабрик, магазинов, арт галерей (Россия, Европа)

 

 

Стоимость и сроки работ

Мы сможем сообщить Вам стоимость работ:

  • Предварительную – по основным параметрам Вашего проекта: площадь объекта, стилевые предпочтения, сроки работ.
  • Окончательную – после изучения первичной документации и знакомством с требованиями к проекту.
  •  

    Свяжитесь с нами для обсуждения Вашего вопроса или оставьте заявку, мы свяжемся по удобному для Вас каналу связи

КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРОЕКТА

 

 

ВИДЫ РАБОТ

комплексный подход к поставкам — оптимизация затрат

Комплектация, управление сроками поставок и бюджетом. Прямые поставки материалов, мебели и предметов декора из Европы.

  1. Обеспечение объекта расходными, отделочными материалами, мебелью и предметами декорирования
  2. Совместные выезды, для посещения фабрик, магазинов, арт галерей (Россия, Европа)
  3. Согласование счетов на выбранные товары
  4. Оформление и бронирование товара
  5. Контроль за выполнения сроков поставки товара на объект
  6. Организация доставки и приём товара на объекте
  7. Контроль и прием работы, при монтаже оборудования
  8. Замена товара в случае несоответствия качества и/или количества

 

СТОИМОСТЬ И СРОКИ РАБОТ

 

Рассчитаем стоимость комплектации Вашего проекта:

  • Предварительная оценка – по основным параметрам Вашего проекта: площадь объекта, планировка с расстановкой мебели, стилевые предпочтения (расчет на основании аналоговых проектов)
  • Окончательная оценка – на основании разработанного проекта или спецификации, подготовим предложение со стоимостью, сроками и условиями поставки из Италии
  •  

    Свяжитесь с нами для обсуждения Вашего проекта или оставьте заявку, мы свяжемся по удобному для Вас каналу связи