Итальянская студия архитектуры и дизайна
Arno Architetture — итальянская студия архитектуры и дизайна
Данные проекта
Категория
деревянные дома
Жилой дом
1603,0 м2
О проекте
Резиденция «Форпост» расположена на реке Амур
«Форпост» — загородная резиденция категории Элит на первой линии Амура. Дом выходного дня для семьи, созданный в одной из самых требовательных природных локаций Дальнего Востока.
Резиденция расположена в селе Казакевичево Хабаровского района, на береговой линии протоки Казакевичева реки Амур - в 40 км от центра Хабаровска (около 40 минут по асфальтированной дороге с круглогодичным обслуживанием).
Удалённость от города - осознанный выбор формата. Проект позиционирован как загородная резиденция закрытого типа. Участок находится в пограничной зоне с ограниченным доступом, что обеспечивает уровень безопасности и тишины, недоступный в обычных пригородах.
Удалённость от города - осознанный выбор формата. Проект позиционирован как загородная резиденция закрытого типа. Участок находится в пограничной зоне с ограниченным доступом, что обеспечивает уровень безопасности и тишины, недоступный в обычных пригородах.
Условия площадки - предельно сложные: неоднородные грунты с верховодкой на глубине от 1,7 м, подтопляемость территории до 80% при паводках на Амурской протоке, муссонный климат с перепадами температур от −43 до +39 °C.
Перед рабочей группой стояла задача: спроектировать элитную деревянную резиденцию с подземным этажом в условиях, где оба решения - дерево и подземный уровень - считаются рискованными. Сохранить рельеф, обеспечить полную автономию инженерных систем, защитить дом от воды и экстремальных температур - и при этом создать среду, комфортную для семейного отдыха.
Перед рабочей группой стояла задача: спроектировать элитную деревянную резиденцию с подземным этажом в условиях, где оба решения - дерево и подземный уровень - считаются рискованными. Сохранить рельеф, обеспечить полную автономию инженерных систем, защитить дом от воды и экстремальных температур - и при этом создать среду, комфортную для семейного отдыха.
АРХИТЕКТУРА: ФОРМА И ОБЪЁМЫ
Резиденция «Форпост» решена в стиле минимализм с элементами хай-тека. Пространственная композиция строится на чистых геометрических линиях и выраженной горизонтальной доминанте
Инсоляция и работа солнца
Дом развёрнут протяжённым фасадом (54,7 м) по оси Север — Юг.
Ориентация рассчитана с учётом солнечной освещённости в дни весеннего и осеннего равноденствия, а также в дни летнего и зимнего солнцестояния — все четыре сценария проработаны на этапе проектирования.
Южный и восточный фасады получают максимум дневного света. Жилые помещения первого этажа — гостиная 173 м², зона бассейна — раскрыты панорамным остеклением на солнечную сторону.
Второй свет над гостиной усиливает проникновение естественного света вглубь дома.
На втором этаже спальная зона ориентирована так, чтобы утреннее солнце попадало в мастер-спальню, а эксплуатируемая кровля (253 м²) оставалась освещённой в течение всего дня — комфортное использование террасного пространства с мая по сентябрь.
Плоская кровля с минимальными уклонами (3%) исключает затенение соседних зон участка. Выносные элементы фасада и глубокие террасные ниши работают как естественные солнцезащитные экраны — регулируют прямые лучи летом, не блокируя низкое зимнее солнце.
Крупноформатное остекление (двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты) обеспечивает высокий коэффициент светопропускания при минимальных теплопотерях — критически важно для климата с шестимесячным отопительным сезоном.
Результат: дом получает максимум естественного света без перегрева летом и теплопотерь зимой.
Ориентация рассчитана с учётом солнечной освещённости в дни весеннего и осеннего равноденствия, а также в дни летнего и зимнего солнцестояния — все четыре сценария проработаны на этапе проектирования.
Южный и восточный фасады получают максимум дневного света. Жилые помещения первого этажа — гостиная 173 м², зона бассейна — раскрыты панорамным остеклением на солнечную сторону.
Второй свет над гостиной усиливает проникновение естественного света вглубь дома.
На втором этаже спальная зона ориентирована так, чтобы утреннее солнце попадало в мастер-спальню, а эксплуатируемая кровля (253 м²) оставалась освещённой в течение всего дня — комфортное использование террасного пространства с мая по сентябрь.
Плоская кровля с минимальными уклонами (3%) исключает затенение соседних зон участка. Выносные элементы фасада и глубокие террасные ниши работают как естественные солнцезащитные экраны — регулируют прямые лучи летом, не блокируя низкое зимнее солнце.
Крупноформатное остекление (двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты) обеспечивает высокий коэффициент светопропускания при минимальных теплопотерях — критически важно для климата с шестимесячным отопительным сезоном.
Результат: дом получает максимум естественного света без перегрева летом и теплопотерь зимой.
Материалы фасада: клеёный брус северной ели, декоративная латунь и патинированная медь (TECU® Brass), импрегнированная рейка по технологии вентилируемого фасада. Плоская мембранная кровля.
МАТЕРИАЛЫ (Materials) — Экология и долговечность
Выбор клеёного бруса - конструктивное решение под условия локации. Клеёный брус стабилен при экстремальных перепадах температур, устойчив к деформациям от влажности, не требует усадочного периода.
Основной конструктивный материал — финский клееный безусадочный брус - ель, профиль размером 240х260. Для склейки ламелей применяется экологически чистый швейцарский клей Purbond, не содержащий ядовитых фенолов и формальдегидов.
Массив дерева покрыт натуральным защитным маслом-лазурью OSMO.
В отделке фасада используются инновационные долговечные панели из медного сплава TECU® Brass.
Использование экологичных материалов снижает вредное воздействие на окружающую среду.
Основной конструктивный материал — финский клееный безусадочный брус - ель, профиль размером 240х260. Для склейки ламелей применяется экологически чистый швейцарский клей Purbond, не содержащий ядовитых фенолов и формальдегидов.
Массив дерева покрыт натуральным защитным маслом-лазурью OSMO.
В отделке фасада используются инновационные долговечные панели из медного сплава TECU® Brass.
Использование экологичных материалов снижает вредное воздействие на окружающую среду.
Световой сценарий - восходящая архитектурная подсветка у основания стен, выявляющая фактуру древесины и формирующая светотеневую пластику на фасаде в вечернее время.
WELL BUILDING STANDARD - СТРУКТУРА ПРОЕКТА
Архитектура и инженерия проекта сразу задавались через принципы WELL — здоровье, свет, воздух, тепло, акустика, материалы и психологическая среда.
Естественная инсоляция: Архитектура дома использует крупноформатные и раздвижные витражные системы. В окнах применяются энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с И-стеклом и заполнением аргоном, что обеспечивает превосходную теплозащиту и пропускает максимум дневного света.
Умное освещение: Искусственное освещение управляется по цифровому протоколу DALI на базе оборудования Honeywell. Это позволяет настраивать интеллектуальные сценарии освещения (в том числе со смартфона), поддерживающие естественные биоритмы человека.
Эстетика среды: Архитектурная подсветка фасадов выполнена источниками света с теплой цветовой температурой (2200К), которая подчеркивает красоту натурального дерева и создает успокаивающую, расслабляющую атмосферу
Умное освещение: Искусственное освещение управляется по цифровому протоколу DALI на базе оборудования Honeywell. Это позволяет настраивать интеллектуальные сценарии освещения (в том числе со смартфона), поддерживающие естественные биоритмы человека.
Эстетика среды: Архитектурная подсветка фасадов выполнена источниками света с теплой цветовой температурой (2200К), которая подчеркивает красоту натурального дерева и создает успокаивающую, расслабляющую атмосферу
Покомнатный контроль: Интеллектуальная система автоматизации зданий (АСДУ) от Honeywell позволяет управлять микроклиматом через настенные пульты в каждом помещении. Котельная работает по погодозависимому графику, автоматически адаптируя температуру теплоносителя к температуре на улице (до -32°С).
Отсутствие сквозняков: Для обогрева применяются не шумные радиаторы, а системы комфортных «теплых полов» из труб REHAU (проектная температура поверхности пола +27°С). У панорамных окон встроены внутрипольные конвекторы с естественной конвекцией, а для защиты высоких витражей «второго света» от конденсата дополнительный ряд конвекторов изящно интегрирован прямо в фасад
Отсутствие сквозняков: Для обогрева применяются не шумные радиаторы, а системы комфортных «теплых полов» из труб REHAU (проектная температура поверхности пола +27°С). У панорамных окон встроены внутрипольные конвекторы с естественной конвекцией, а для защиты высоких витражей «второго света» от конденсата дополнительный ряд конвекторов изящно интегрирован прямо в фасад
Свежий воздух и рекуперация: В доме предусмотрена мощная приточно-вытяжная вентиляция с пластинчатыми теплообменниками (рекуператорами), обеспечивающими эффективность сохранения тепла до 92%.
Контроль влажности: Для поддержания идеального уровня влажности (35% зимой), что критически важно как для дыхательной системы человека, так и для сохранения деревянных конструкций, в систему интегрированы канальные пароувлажнители.
Эффективное охлаждение: За поддержание прохлады в летний период (+27°C на улице) отвечает японская центральная VRF-система Mitsubishi с канальными внутренними блоками, скрытыми от глаз
Контроль влажности: Для поддержания идеального уровня влажности (35% зимой), что критически важно как для дыхательной системы человека, так и для сохранения деревянных конструкций, в систему интегрированы канальные пароувлажнители.
Эффективное охлаждение: За поддержание прохлады в летний период (+27°C на улице) отвечает японская центральная VRF-система Mitsubishi с канальными внутренними блоками, скрытыми от глаз
Питьевая вода: Вода из поселковой сети проходит через собственную станцию водоподготовки, включающую механическую фильтрацию, станции аэрации, обезжелезивания, умягчения и финальное УФ-обеззараживание.
Безопасный SPA-курорт: В огромном личном бассейне (чаша 140 куб.м) применяется технология очистки уровня пятизвездочных отелей. Схема включает флокуляцию, песочный фильтр AstralPool, озонирование и обработку на УФ-установке среднего давления (LifeTech LifeOX M.EP). Ультрафиолет среднего давления полностью разрушает хлорамины, благодаря чему в воде отсутствует запах хлора, она не вызывает раздражения глаз, аллергий и сухости кожи
Безопасный SPA-курорт: В огромном личном бассейне (чаша 140 куб.м) применяется технология очистки уровня пятизвездочных отелей. Схема включает флокуляцию, песочный фильтр AstralPool, озонирование и обработку на УФ-установке среднего давления (LifeTech LifeOX M.EP). Ультрафиолет среднего давления полностью разрушает хлорамины, благодаря чему в воде отсутствует запах хлора, она не вызывает раздражения глаз, аллергий и сухости кожи
Тишина как привилегия: Инженерные системы рассчитаны так, чтобы уровень шума в жилых помещениях не превышал строгих показателей NR 25-30 ночью.
Конструктивная звукоизоляция: Внутренние каркасные перегородки оснащены эффективной шумоизоляцией из минераловатных плит. В мастер-спальне, перекрытиях и крыше предусмотрены дополнительные меры звукоизоляции.
Демпфирование: При монтаже полов по периметру стен используется кромочная демпферная лента из вспененного полиэтилена, исключающая передачу ударных шумов на стены
Конструктивная звукоизоляция: Внутренние каркасные перегородки оснащены эффективной шумоизоляцией из минераловатных плит. В мастер-спальне, перекрытиях и крыше предусмотрены дополнительные меры звукоизоляции.
Демпфирование: При монтаже полов по периметру стен используется кромочная демпферная лента из вспененного полиэтилена, исключающая передачу ударных шумов на стены
Умный дом (Снижение стресса): Система Honeywell ARENA NX работает как невидимый дворецкий. Она сама следит за угрозой замораживания труб, отключает вентиляцию при риске пожара и контролирует все параметры, освобождая владельца от бытовых тревог.
Слияние с природой: Дом посажен на участок с максимальным сохранением существующего ландшафта и рельефа. Связь внутренних помещений с улицей обеспечивается огромными террасами из древесно-полимерного композита и эксплуатируемой кровлей.
Приватность: Грамотное зонирование дома на общественные и тихие ночные зоны повышает психологический комфорт. Визуальный контакт с массивом дерева, а также общая отделка интерьеров в мягких, теплых тонах оказывают мощный успокаивающий эффект на нервную систему
Слияние с природой: Дом посажен на участок с максимальным сохранением существующего ландшафта и рельефа. Связь внутренних помещений с улицей обеспечивается огромными террасами из древесно-полимерного композита и эксплуатируемой кровлей.
Приватность: Грамотное зонирование дома на общественные и тихие ночные зоны повышает психологический комфорт. Визуальный контакт с массивом дерева, а также общая отделка интерьеров в мягких, теплых тонах оказывают мощный успокаивающий эффект на нервную систему
Трёхуровневая эшелонированная система защиты фундамента и подвала.
Пассивная защита. Подземная часть дома помещена в гидроизоляционную капсулу: наружная оклеечная гидроизоляция (Техноэласт ЭПП, двойной слой) плюс внутреннее проникающее покрытие Кальмафлекс. Снаружи — прижимная стенка из керамического кирпича и сплошное утепление экструзионным пенополистиролом, защищающие гидроизоляцию от давления грунта и воды.
Активный водоотвод. Водонепроницаемая отмостка шириной 1 м с нормативным уклоном по периметру здания. Ливневая вода с плоской и эксплуатируемой кровли собирается через воронки HL с электроподогревом (исключает ледяные пробки) и отводится по шумопоглощающим трубопроводам в дренажную систему участка.
Аварийный дренаж. В подвальном этаже — дренажные приямки и канализационные трапы с автоматическими насосными станциями Grundfos SOLOLIFT. При любом проникновении воды стоки перекачиваются до уровня магистральных трубопроводов без участия человека.
Пассивная защита. Подземная часть дома помещена в гидроизоляционную капсулу: наружная оклеечная гидроизоляция (Техноэласт ЭПП, двойной слой) плюс внутреннее проникающее покрытие Кальмафлекс. Снаружи — прижимная стенка из керамического кирпича и сплошное утепление экструзионным пенополистиролом, защищающие гидроизоляцию от давления грунта и воды.
Активный водоотвод. Водонепроницаемая отмостка шириной 1 м с нормативным уклоном по периметру здания. Ливневая вода с плоской и эксплуатируемой кровли собирается через воронки HL с электроподогревом (исключает ледяные пробки) и отводится по шумопоглощающим трубопроводам в дренажную систему участка.
Аварийный дренаж. В подвальном этаже — дренажные приямки и канализационные трапы с автоматическими насосными станциями Grundfos SOLOLIFT. При любом проникновении воды стоки перекачиваются до уровня магистральных трубопроводов без участия человека.
Четыре уровня защиты, работающих автономно и незаметно.
Внешний контур. IP-видеодомофон на воротах в антивандальном исполнении. Сигнал поступает на пост охраны (КПП), охранник идентифицирует гостя, связывается с владельцами — только после подтверждения разблокирует вход.
Пожарная безопасность. Адресная система на базе Honeywell XLS3000 и Esser FlexEs Control. Дымовые и тепловые извещатели — во всех помещениях, включая скрытые запотолочные пространства. При задымлении автоматика отключает вентиляцию и фанкойлы, предотвращая распространение огня, но сохраняет работу контроллеров и защиту от замерзания.
Газовый контроль. Датчики утечки природного газа и угарного газа (Honeywell) в зоне котельного оборудования. При утечке — автоматическое перекрытие электромагнитного клапана на подаче газа. Дополнительная защита водонагревателей от замораживания через канальные термостаты.
Энергонезависимость. Все критические системы (охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа, диспетчеризация) обеспечены источниками бесперебойного питания.
Внешний контур. IP-видеодомофон на воротах в антивандальном исполнении. Сигнал поступает на пост охраны (КПП), охранник идентифицирует гостя, связывается с владельцами — только после подтверждения разблокирует вход.
Пожарная безопасность. Адресная система на базе Honeywell XLS3000 и Esser FlexEs Control. Дымовые и тепловые извещатели — во всех помещениях, включая скрытые запотолочные пространства. При задымлении автоматика отключает вентиляцию и фанкойлы, предотвращая распространение огня, но сохраняет работу контроллеров и защиту от замерзания.
Газовый контроль. Датчики утечки природного газа и угарного газа (Honeywell) в зоне котельного оборудования. При утечке — автоматическое перекрытие электромагнитного клапана на подаче газа. Дополнительная защита водонагревателей от замораживания через канальные термостаты.
Энергонезависимость. Все критические системы (охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа, диспетчеризация) обеспечены источниками бесперебойного питания.
Дом построен
Резиденция «Форпост» построена и функционирует. Деревянный дом из клеёного бруса общей площадью 1 603 м² на трёх уровнях — с крытым бассейном, SPA-зоной и герметичным подземным этажом — стоит на первой линии Амура, в зоне паводков и экстремального климата. Все инженерные системы работают автономно. Территория благоустроена с сохранением естественного ландшафта. Дом, который задал новую планку для элитного деревянного домостроения на Дальнем Востоке.
COMMUNITY — БЕРЕЖНОЕ ОТНОШЕНИЕ К УЧАСТКУ
Мы спроектировали усадьбу с минимально возможной плотностью застройки на участке. Проект гарантирует сохранение существующего ландшафта: мы проводим лишь точечный, минимальный снос старых насаждений, который компенсируется высадкой новых деревьев и кустарников.
Экологичная работа с рельефом и грунтом. Мы отказались от агрессивного изменения рельефа. Проектом предусмотрена лишь незначительная подсыпка грунта для формирования правильного уклона и естественного отвода талых вод от стен дома. При этом весь грунт, который изымается при разработке котлована под свайно-плитный фундамент, не вывозится как мусор, а подлежит обязательной рекультивации.
Абсолютная защита акватории Амура (Нулевой сброс загрязнений) Близость великой реки накладывает на нас высочайшие экологические обязательства. Мы спроектировали закрытую, безопасную систему водоотведения. Для хозяйственно-бытовых стоков и сброса воды из огромного бассейна предусмотрена установка современных автономных станций глубокой биологической очистки (Топас/EkoLine).
Ливневые и дождевые воды, собираемые с участка и кровли, не сбрасываются в реку напрямую — они обязательно проходят через систему ливневой канализации и очистные сооружения. Мы внедрили строгий контроль за качеством очистки воды.
Философия Life Cycle (Жизненный цикл материалов) Мы используем строительные материалы с предельно низким экологическим воздействием. Основа дома — финская древесина, склеенная экологически чистым швейцарским клеем Purbond (без фенолов и формальдегидов). Все ограждающие конструкции спроектированы так, что они учитывают возможность вторичной переработки после завершения жизненного цикла здания.
Экологичная работа с рельефом и грунтом. Мы отказались от агрессивного изменения рельефа. Проектом предусмотрена лишь незначительная подсыпка грунта для формирования правильного уклона и естественного отвода талых вод от стен дома. При этом весь грунт, который изымается при разработке котлована под свайно-плитный фундамент, не вывозится как мусор, а подлежит обязательной рекультивации.
Абсолютная защита акватории Амура (Нулевой сброс загрязнений) Близость великой реки накладывает на нас высочайшие экологические обязательства. Мы спроектировали закрытую, безопасную систему водоотведения. Для хозяйственно-бытовых стоков и сброса воды из огромного бассейна предусмотрена установка современных автономных станций глубокой биологической очистки (Топас/EkoLine).
Ливневые и дождевые воды, собираемые с участка и кровли, не сбрасываются в реку напрямую — они обязательно проходят через систему ливневой канализации и очистные сооружения. Мы внедрили строгий контроль за качеством очистки воды.
Философия Life Cycle (Жизненный цикл материалов) Мы используем строительные материалы с предельно низким экологическим воздействием. Основа дома — финская древесина, склеенная экологически чистым швейцарским клеем Purbond (без фенолов и формальдегидов). Все ограждающие конструкции спроектированы так, что они учитывают возможность вторичной переработки после завершения жизненного цикла здания.
Дизайн интерьера
Дизайн и комплектация объекта выполена Студией архитектуры и дизайна VIVID
