Что мешает строить больше жилья из дерева в России?

04.06.2022, Автор Наталья Арноне, CEO
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Что мешает строить больше жилья из дерева в России? Устаревшие пожарные нормы тормозят деревянное строительство.

Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) обновил свой рейтинг. Теперь звание самой высокой в мире деревянной постройки принадлежит норвежскому Mjøstårnet («Мьёсторнет») высотой 85,4 м в городе Брумунндал (коммуна Рингсакер) в полутора часах езды от Осло.

Новость совпала с другим событием – внесением поправок в инструкцию CTBUH, по которой Совет определяет, что такое высотное здание и как правильно измерить его высоту. В последней редакции древесину официально признали материалом, подходящим для этого вида сооружений. Обновление стандарта, говорится на официальном сайте, вызвано увеличением числа многоэтажных деревянных зданий по всему миру – строящихся или запланированных. Кроме того, широкая общественность давно хотела знать, какие именно здания действительно можно считать деревянными.

А что в России?

Развитие рынка деревянного домостроения в России сдерживают противопожарные требования. Нормативная база в области деревянного домостроения и строительства большепролетных деревянных конструкций в России не отвечает запросам рынка. Нормы устарели и не учитывают современные технологии, а зачастую нормативы в российской базе вообще не существует.

Согласно существующим нормативам, сейчас можно строить дома на основе деревянных конструкций высотой до девяти этажей (28 м от уровня земли до подоконника верхнего этажа). При этом дерево должно быть полностью защищено от воздействия огня. Добиться этого можно, обшив помещения гипсокартоном, а фасад утеплить негорючей каменной ватой и покрыть тонкослойной штукатурной системой. Фактически внешне дом перестает быть деревянным.

Скандинавские страны славятся своими прекрасными детскими садами из натуральных и экологичных материалов. В России же, построить школу или детский сад из деревянных конструкций теоретически можно. Но, согласно действующим нормативам, конструкции нужно будет полностью зашить в негорючие материалы, нанести несколько слоев штукатурки. «То есть школа может иметь деревянный конструктив, но внешне будет выглядеть как железобетонное здание».


Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?

Есть ли перспективы и свет в конце тоннеля?

Есть!  В ближайших планах Минстроя - разработка новых нормативов, обеспечивающих технологическое качество и преимущество изделий, разработка технологического регламента деревянного домостроения и нормативов автоматизированного выпуска качественной проектной, производственной и эксплуатационной документации.

Можно смело сказать, одно из ключевых событий на рынке деревянного домостроения, это получение Segezha Group ( российский лесопромышленный холдинг) разрешения на строительство первых в России многоквартирных многоэтажных домов из CLT-конструкций собственного заводского производства. Речь идет о двух четырехэтажных домах. Их общая площадь — 3,5 тыс. кв. м, высота зданий — 15 м.

Сейчас ведется активное строительство домов. Ввести в эксплуатацию их планируют в октябре.

«Дома в Соколе — это первый российский опыт, ни одного подобного дома в России пока нет. Внутренние помещения, потолки, лестничные пролеты и несущие конструкции — все будет выполнено из CLT. Дом по такой технологии эстетически привлекателен, с хорошим микроклиматом, теплый, возводится чисто, по комфорту и экологическим качествам — на высшем уровне», — рассказала вице-президент, руководитель дивизиона «Домостроение» Segezha Group Маргарита Ли.

 


Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?
Изображение в Что мешает строить больше жилья из дерева в России?